400-850-7908中天宸锦学府值得购买吗
摘要：中天宸锦学府值得购买吗
正文：
中天宸锦学府位于【杭州市】浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西 ，项目于2022.4.10开盘，于2024.6.30交付。是精装。
总户数是430户。车位比是1.12
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中天宸锦学府也是一次不错的选择。
中天宸锦学府的价格是25800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中天宸锦学府
青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境 1.02超容积率 绿城院王宇虹大师设计
豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道
【产品类型】：住宅
【住宅均价】：25800元/平（精装修交付）
【建筑面积】：70平方
看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。
详情咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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小户型精装交付 精装修｜近地铁｜配套全 一线苕溪，景色宜人
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中天宸锦学府 青山湖玫瑰园特别作品60万方湖山大境 1.02超容积率 绿城院王宇虹大师设计 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道 【产品类型】：住宅 【住宅均价】：12000元/平 【建筑面积】：70平方 看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。 详情咨询售楼处：400-850-7908
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中天宸锦学府:临安主城区精装小面积楼盘，总价100万起！
[2024-11-04]...【中天宸锦学府】 项目位置 :临安区锦城苕溪北街北 中天美好集团 中国企业中天控股集团旗下子集团，具备国家房地产开发资质 【交通配套】 16号线“临安人民广场站”（直线距离约500米）；10站即达未来科技城，绿汀路站，换乘5/3号线，接驳杭州主城交通圈 【教育配套】 项目晨曦小学、锦城第四中学、锦城中心幼儿园、杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中、锦城三中等 【商业配套】 宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场、解百钱王商厦、万华广场等，2公里范围内商圈环伺。 【医疗配套】 项目1公里范围内，临安区人民医院、临安中医院、临安城北医院、临安锦北医院等。 开发商：中天美好集团 项目性质：小高层 产权年限：70年 在售楼幢：1#2#（100套）4#68套（备案价22000元/平） 在售面积：约70㎡ 在售价格：13000元/平 楼层层数：1#15层,2#17层，4#18层 楼层梯户比：2T4 物业公司：中天美好 物 业 费：2.5元 交 付：精装 总体量：329套（1-5#楼为可售，6#为自持） 容 积 率：2.45 绿 化 率:约35% 楼间距：30米左右 得 房 率：约80% 车位数：447个（14个地上车位） 拿地时间：2021年5月 交付时间：2024年10月底 以上信息仅供参考，具体情况欢迎来电咨询
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所属区县：临安区
建筑面积：35215平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：绿城物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西
占地面积：24908.6平方米
开盘时间：2023年9月加推
交房时间：2024.6.30
产权年限：70年
总
户 数：430户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中天建设集团有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,观景居所
项目简介
中天·宸锦学府，择址苕溪水畔，通过汲取墨尔本雅拉河畔步行慢生活的生活灵感，内享全龄鲜氧园林，以两条C形跑道为轴线，串联起活力戏水泳池、乐活健身场域、主题童玩区、爱宠乐园等多处功能空间，家人在此即可畅享悠闲日常。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 3 | 260万元 | ***** |
| 8.02 | 3 | 261万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 259万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 179万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 96万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 180万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 176万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中天宸锦学府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
B户型
约70平米
B户型
B户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5531元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：199万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5531元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：199万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
